Hoy sí atiendo provincias

Félix Villanueva - Aurum Consultoría y Mercado

Los Asia provincianos

La canción de los Nose quien y los nose cuantos “los patos y las patas” donde los Quispes y los Muller veranean juntos en el Km. 40, se repite en mayor o menor medida en las playas a lo largo del Perú, sin embargo en casi todos los departamentos existen algunos balnearios o playas  exclusivas para el estilo de vida conocido como Sofisticado según la clasificación de Arellano Marketing, con algunas similitudes y variantes del Asia limeño.

Algunos balnearios para sofisticados en provincias tienen entre sus características que se han ido formando entre grupos de amigos y se han expandido a entornos cercanos tratando de evitar en lo posible su masificación, alineado claramente con lo que un consumidor high-end desea.
Ciertos balnearios también se han formado alrededor de un club o son parte de un club, girando las actividades sociales y recreativas alrededor de este, dicho club con una membresía de precio alto apoya en mantener exclusiva la zona.
Tal como paso en Lima está el deseo de exclusividad y alejar aquellos emprendimientos comerciales del tipo que le dé masividad o que permita que personas foráneas puedan disfrutar de servicios en o alrededor del balneario. Que no haya donde comer o divertirse fuera del entorno del club es una barrera a la llegada de nuevos vecinos.
En tamaño de mercado, tal como pasa en Asia y las playas del sur donde el total de casas o departamentos no representa más de 3% del total de hogares de Lima,  en el interior del país estos balnearios sofisticados están formados por pocos hogares, aunque económicamente esos pocos hogares son relevantes porque generalmente están allí los principales empresarios y familias de mayores ingresos de la zona.
Los siguientes pasos en estos balnearios serán, aunque muchos no lo deseen, la llegada de proyectos inmobiliarios que con lotes, casas o departamentos tipo ciudad, permitirán el ingreso de nuevos vecinos quienes apoyados en su capacidad económica buscan mejores lugares para veranear.
Estos nuevos ingresos vendrán con nuevos requerimientos de servicios y comenzarán a aparecer los restaurantes,  la comida rápida, centros de recreación diurna y nocturna para los nuevos que no tienen membresía de club, pequeños supermercados express y modernidad en general.
Todo esto constituye oportunidades de negocio en múltiples sectores de servicios que no debemos dejar de monitorear y aprovechar. Así como buscar el próximo balneario exclusivo cuando el actual se masifique.

COMENTARIOS

  • 1
  • 19.01.2013
  • 04:55:14 hs
Laura Srell

¡QUÉ BUENO QUE EL PERÚ SE SUPERE! ¡ME SIENTO FELIZ! ESTAMOS AVANZANDO MUCHÍSIMO, MUCHÍSIMO. ¡AVANCEMOS! MUCHAS GRACIAS POR ESTE ARTÍCULO. SALUDOS. LAURA SRELL.

  • 2
  • 17.01.2013
  • 08:21:01 hs
Francisco Vidal

El Perú no solo es Lima, tampoco es de los cobrizos. Lo interesante ahora es que esas barreras estan cayendo y las ciudades avanzando en beneficio de todos.

  • 3
  • 18.01.2013
  • 06:15:49 hs
Miguel Velásquez Doig

Definitivamente el hecho de tener una casa o depa cerca a la playa se valora más debido a que te permite permanecer mucho más tiempo, especialmente cuando el desplazamiento es largo. Por ejemplo en Arequipa hay que desplazarse 2 o 3 horas, por lo cual aunque de manera insuficiente, hay personas cada vez interesadas en tener un casa o departamento en Mollendo, Mejía o Camaná o en todo caso alquilar. Lo malo es que en las playas de Arequipa sólo hay sol 3 meses al año a diferencia de por ejemplo Ica, donde el sol es todo el año. En ese sentido Paracas en Ica se podría convertir en un lugar interesante para crear proyectos inmobiliarios atractivos dada la cercanía con Lima. No conozco el norte del país pero de lo que me han comentado, es cerca desplazarse a la playa, por lo cual como que el hecho de tener una casa de playa no se hace tan necesario porque puedo regresar rápidamente a la ciudad.

  • 4
  • 18.01.2013
  • 06:08:12 hs
Daniel

Lo que falta mejorar, como siempre sucede en nuestro país, es el orden y la limpieza, partes fundamentales de nuestra cultura y educación. No hay verano en que Boca del Río, Mollendo, Huanchaco y otras, se conviertan en basureros estacionales y donde el licor y el desenfreno inundan todos estos balnearios. Muchas viviendas se levantan sin cumplir algún estándar estético en la construcción y la música a todo volume satura cada una de sus calles cada fin de semna durante la época veraniega.
Pimentel mas o menos, el lado norte del muelle está cuidado y el sur descuidado, al menos la última vez que estuve por allá. Mejía y Éten no los conozco.
Al menos si la gente no botara su basura a las playas y dejara de llevar comida (los clásicos chaufa y tallarines rojos) a la playa, ir a la playa sería aceptable.
Respecto a Asia, se comenta mucho de este balneario pero -la verdad- es algo mediocre. Quizá en Perú sea la gran cosa y el orgullo de la sociedad limeña, pero hay otros mucho mejores en el resto del continente, esto sin considerar los de México, USA o el Caribe.
Como en el resto del país, se crece económicamente pero la cultura de la gente sigue siendo pobre.

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