Resultado de etiquetas “inversión” de Inversión e Infraestructura
Determinación de la tasa libre de riesgo en el costo de capital y la tasa de deuda
#Tasa de interés #Costo de capital #Bono #Rendimientos esperados #Tasa libre de riesgo
#Riesgos #Renta Fija #Rendimiento #Inversión #Primas
Autor: Sergio Bravo Orellana
Las tasas de interés y de rendimientos esperados (costos de capital) por los accionistas que se utilizan para evaluar y financiar una determinada inversión, se forman a partir una tasa de referencia que se denominada tasa libre de riesgo. Sobre esta tasa se estima las primas que corresponden a los riesgos de cada negocio y así se encuentra los rendimientos esperados; y en lo que corresponde al costo de la deuda se adiciona la prima por riesgo crediticio.
Valorización de Startups y Participación de los Fondos de Capital de Riesgo: Análisis del efecto dilución
Indicador de Resultados de una Empresa, el Ebitda
Inversión Pública Sin Recursos Públicos
Costo de Capital y RPI en APPs
Pagos por Disponibilidad
El éxito de las APPs en Transmisión Eléctrica
#ÉxitodeAPP
Autor: Sergio Bravo Orellana
Lecciones Aprendidas de las Líneas de Transmisión en 20 años
Desde el año 1996, se impulsó la primera concesión o Asociación Público Privada (APPs) en el Perú, dentro de un marco jurídico construido para impulsar las concesiones en los distintos sectores. La Línea de Transmisión Mantaro-Socabaya fue la que inició este proceso, siendo adjudicada un año después (1997) e ingresando en operación en agosto del 2000. Desde ese momento, solamente en Líneas de Transmisión se ha adjudicado la sorprendente cifra de 35 procesos. Si bien es cierto, se han desarrollado APPs en otros sectores, en número y en consistencia en el tiempo, son los procesos de las Líneas de Transmisión los
El EVA (Economic Value Added) en empresas que cotizan y no cotizan en Bolsa
EVA
Autor: Sergio Bravo, ESAN
La utilidad como fuente de valor
En la anterior entrega —El concepto del EVA: Si una empresa obtiene una utilidad de US$ 30 millones, ¿realmente está ganando?— se analizó la relación entre la utilidad y la utilidad mínima esperada frente a la inversión de los accionistas –representada por el patrimonio contable–, tomando como supuesto simplificador de que el valor financiero del patrimonio inicial era igual al patrimonio contable, que luego se valorizaba según escenarios de utilidad. La posibilidad de est
El concepto del EVA (Economic Valued Added): Si una empresa obtiene una utilidad US$ 30 millones, ¿realmente está ganando?
#EVA
Autor: Sergio Bravo Orellana
Una utilidad neta de US$ 30 millones puede considerarse significativa y más que aceptable para una empresa; sin embargo, se verá que no es suficiente conocer el monto de la utilidad neta para saber si una empresa realmente está obteniendo ganancias o pérdidas en un determinado periodo. Antes es necesario conocer la dimensión de la inversión administrada por la gerencia de la empresa para saber si esa utilidad está generando valor o no. Con esto, partimos de la premisa que «obtener una utilidad positiva no es suficiente».
Se empezará explicando cuánto deberían ganar los accionistas de una empresa. Si los accionistas, antes de inve
Organizando o participando en un fondo de inversión inmobiliaria
#inversión
Autor: Sergio Bravo, ESAN
Imagínese que tuviera un edificio o un activo inmobiliario que está alquilando y, además, está pensando adquirir nuevos activos inmobiliarios para seguir incrementando el flujo de alquileres en el tiempo. Usted tiene la alternativa de pedir un préstamo sobre los activos que tiene y hacer una inversión en una nueva edificación para alquilar, pero también podría plantearse la constitución de un Fondo de Inversión en Renta de Bienes Inmuebles (FIRBI) y los Fideicomisos de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces (FIBRA). Estos vehículos financieros también hacen posible la inversión en adquisición o construcción de inmuebles para luego administrarlos y alquilarlos a terceros.
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