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COMENTARIOS
Durante y luego de terminar la lectura de sus interesantes publicaciones, realizo el paralelo mental con respecto a la aplicación de lo leído, en mi vida personal, familiar y/o social. En este caso, resulta que mi hijo de 24 años, profesional y bien ubicado laboralmente, recibe constantemente oferta de “productos financieros” por parte de diversas entidades, siendo uno de estos productos el que llama más mi atención el denominado “Hipotecario Joven”, el cual ofrece a jóvenes profesionales como mi hijo, el financiamiento del inmueble “soñado” (con figuritas de un bello departamento decorado al estereotipo de uno para solteros, compartiendo en él un grupo de amigos con atractivas y alegres señoritas) a tasas muy bajas y a plazos de hasta 20 o 25 años. Resulta que no es fácil, a un joven de 24 años, hacerle llegar un consejo de que en 20 (o 25 años) pueden pasar muchas cosas que le impidan honrar tal deuda, bien porque la situación laboral puede cambiar debido a múltiples factores, bien porque los gustos y necesidades cambian con la edad y el tiempo, bien porque el inmueble puede sufrir tal depreciación real y/o de mercado que no amerite continar pagándolo..o bien porque la entidad que otorgó el crédito aplique lo que señala en una de sus escondidas y poco resaltadas cláusulas, la del ajuste a una nueva tasa de interés por “situaciones de mercado”..o bien TODAS ELLAS..y la siguiente consecuencia de la proscripción crediticia que resulta en casi como la llamada “muerte civil”. Ante la fuerte presión social y publicitaria, me cuesta mucho convencer a mi hijo que aproveche las ventajas de seguir viviendo conmigo; en todo caso y a pesar de lo que puedan afirmar algunos “entendidos” mejor le digo que alquile, por ahora, su lugar donde vivir. Curiosamente, el fenómeno (o tal imprudencia) se observa no sólo en los jóvenes sino en muchos mayores que sin mediar razón, se avientan a hacer una compra a crédito de gran magnitud -que encima, desde mi punto de vista están con precios inflados pero eso es harina de otro costal por cernir en otro momento-, por el sólo hecho de que “creen” que la van a terminar de pagar y de que es “inteligente” no “botar” el dinero en alquiler y mejor destinarlo a algo “propio”.
Interesantísima cada publicación en su blog.
Gracias por compartir sus valiosos conocimientos.
Almost. It should be: “Quiero una taza grdane de cafe9 caliente, por favor.” Of course, you must specify if you want Cuban coffee or American coffee.Quiero un vaso grdane de agua fria, por favor
MUcha teoria sacada de un libro.
Que nos dice acerca de como asumir estos riesgos?, cuanto de prestamos puedo asumir con una tasa variable?, es bonito decir que es el riesgo de tasa de interes..
sin embargo no se menciona nada de como medirlo? como cuantificar para poder tomar algo de este riesgo.
muchas de las productos financieros mencionados no son aplicados a la gran mayoria de las empresas peruanas… mas va dedicado a la gran empresa.
POr que no mencionar y dar recomendaciones a nuestras pymes, que es lo que ellos podrian realizar para asumir estos tipos de riesgo.
Que herramienta informatica puede modelar este riesgo? basta con el @risk, o el risk simulator?, etc.
Me parece muy sacado de un libro.
las tasas de interés por naturaleza son variables, son fruto de los movimientos de oferta y demanda del dinero, especialmente en el corto plazo, pero la tendencia a largo plazo es bajar la tasa de interés. Lo correcto seria tener tasas de interés variable en todo tiempo, asi como el tipo de cambio, a fin de alinear los cambios en los precios de los bienes y servicios de manera automática. La tasa fija mayormente se utiliza por comodidad al proyectar deudas de activos fijos a largo plazo y evitar cambios traumaticos en dentro del horizonte de proyección de una inversión. No podemos escapar del todo a los riesgos, pero debemos actual con prudencia ante cada movimiento de las variables económicas.
las tasas fijas no deberían ser altas necesariamente, en todo caso moderadamente en el intermedio.
justo estoy con un trabajo para presentar en la U de RIESGO SE TASA DE INTERES y esto me ayudo mucho, me parece muy interesante un tema que nos ayuda a evaluarnos hoy en dia tanto tersonal como empresarial. un consejo EL QUE LEE SE EDUCA EL QUE NO , SE QUEDA A LAMENTAR CUANDO EL TIEMPO AYA PASADO ….
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