¿Has pensado en usar tu AFP para vivienda? Conoce todo lo que debes tomar en cuenta para tomar esta decisión.
Si estás afiliado a una AFP, puedes retirar hasta el 25% de tu fondo para pagar la cuota inicial o el crédito hipotecario de tu primera propiedad.
Desde su aprobación en junio de 2016, esta facilidad ha entusiasmado a muchísimos aportantes que sueñan con un techo propio. Sin embargo, conviene que conozcas las ventajas y desventajas de tomar una decisión tan importante.
Ventajas de retirar fondo AFP para vivienda
- No importa tu edad ni el tamaño de tu fondo: No tienes que esperar hasta los 65 años, ni contar con un fondo acumulado determinado.
- Beneficia a ti y a tu pareja: Ambos cónyuges pueden juntar sus aportes retirados si ninguno tiene una propiedad a su nombre.
- Es fácil y sencillo: Disfrutar del beneficio solo necesita de unos cuantos pasos que te explicaremos más adelante.
Desventajas de retirar fondo AFP para vivienda
- Afecta el crecimiento de tu fondo: Perderás la rentabilidad que hubiese generado tu fondo con el porcentaje retirado.
- Tu pensión será menor: Tu fondo se reduce significativamente, afectando lo que percibirás como jubilado.
- Es irreversible: Infórmate bien y medita la decisión de acuerdo a tus circunstancias personales.
¿Cómo retirar hasta el 25% de tu fondo acumulado?
Si luego de poner los pros y los contras en una balanza, concluyes que sí te conviene destinar la cuarta parte de tus aportes para adquirir una propiedad, en líneas generales este es el proceso a seguir:
- Tener tu Estado de Cuenta AFP y tramitar tu reporte de búsqueda de propiedad en Sunarp.
- Presentar tu solicitud, llevando tu Estado de Cuenta y el reporte al banco que financiará el inmueble.
- El banco te evaluará y dará un documento de pre-conformidad que debes llevar a tu AFP.
- Presentar el documento a tu AFP, solicitando hasta el 25% de tu fondo.
Si todo está conforme, la AFP te notificará la transferencia del monto solicitado a la cuenta bancaria de la empresa que indicaste en el documento de pre-conformidad.
Te invitamos a leer más detalles sobre los pasos para acceder a este beneficio y la solicitud que debes presentar.
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Por AFP Habitat Perú
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