me parece bien no hay fondos sin riesgos. la vida es arriesgar , el que arriesga es el que gana

Todo depende del Costo de oportunidad. En este caso, Alex, suponiendo que solo trabaja como arquitecto (y solo arquitecto) y tiene excedentes extras, entonces su CO al invertirlo en otra cosa sera relativamente bajo, por lo tanto debe estar contento con lo que ha ganado. Por lo tanto este Alex percibira que esta inversion tiene bajo riesgo y no debera exigir una gran prima por riesgo
En cambio si Alex, el arquitecto, tambien es un ducho comerciante de laptops, exigira un mayor rendimiento (similar o mayor al del negocio) que el Alex anterior. Entonces percibira una mayor riesgo y por ende exigira mayor prima por riesgo.

Efrain: buen apunte. El alcanzar resultados satisfactorios al invertir depende en efecto de los objetivos que se busca, y de las alternativas que se disponen. Esto último influye en el costo de oportunidad de cada quién. Lo importante de la historia de Alex es promover un mayor cuidado en los riesgos al invertir.

buen apunte, lo tendre en cuenta ya que yo tambien quiero invertir en fondos mutuos

Las inversiones sin riesgo obviamente no existen, sin embargo lo que existen es rendimientos superiores frente a niveles de riesgo similares, para lo cual necesariamente Alex tendra que gastar en informacion (o una asesoria de algun conocedor del mercado o simplemente tiempo que pueda destinar a realizar por si mismo). Por ejemplo si Alex hubiera visto el mercado, se hubiera encontrado con cooperativas de ahorro y credito que pagan (y algunas cajas rurales) rendimientos superiores a 0.5% en depositos a plazo fijo y para verificar el riesgo de la institucion tendria que hacer un analisis de estados financieros a dichas instituciones, lo que obviamente por la formacion de Alex no lo podra realizar pero si se puede hacer asesorar.

Sobre inversiones, considero que hay dos opciones: encargar que alguien maneje tu dinero o manejarlo tu mismo. En la primera de las opciones: no creo que sea logico y adecuado entregar nuestro dinero (que al final es fruto de nuestro esfuerzo) a cualquier desconocido.... al menos tenemos que informarnos algo del tema de inversiones. El mayor riesgo está en no saber.

Está muy claro, no existe inversión sin riesgo. Lo ideal antes de efectuar una iversión es informarse bien hasta conocer o tener una idea de los riesgos que se corre.

Infeteresante la opinión #2, respecto a que tipo de ALEX eres. Definiitivamente si eres empresario creo no te convendria invertir en fondos mutuos, ya que de ser así, preferible cerrar tu empresa o negocio. ALEX parece ser "dependiente" y el pequeño excedente que se ve reflejado a fin de mes, el siempre lo va tener, por ejemplo un importe fijo S/. 300.00, que si lo guarda en su casa a fin de año siempre va tener los S/.300.00, pero si lo invierte en fondos mutuos podria "ganar" algo y a fin de año podria tener S/. 310.00 por ejemplo. El comentario es que al final perdio, sí, pero menos, si incluimos los demás factores como el de la inflación. Y si lo vemos desde el punto de vista del Costo de Oportunidad, o sea ,lo tengo debajo de mi colchón o lo invierto en fondos mutuos, creo no hay mucho de dónde escoger, siempre que quiera arriesgar alguito en "ganar" algo. Y bueno quien escribe tambien está tentado a experimentar en fondos mutos con un pequeño excedente de los depósitos de CTS y como se dice no hay peor gestión la que no se ha iniciado . Gracias por los interesantes comentarios precedidos y saludos .

Creo que ALEX en verdad necesita una buena orientación de lo que debería de hacer con su excedente sin importar el tamaño que sea. Una cosa es invertir y otra es tenerlo debajo de un colchón (que seria mas un ahorro); y otra es tener un objetivo medido en plazo ya sea mediano o largo plazo.
Si este objetivo esta claro para ALEX, le sera muy fácil saber en que invertir y también que herramientas utilizar y los riesgos que estas llevan. Considero que si el esta ahorrando este excedente con un horizonte a largo plazo, esta comenzando con buen pie, comprando cuotas o acciones a la baja... Todo depende del objetivo de la inversión. Saludos

Hola a todos,

Uno de la pocas maneras que conozco en asegurarse una renta fija si o si son los 'tax liens' en Estados Unidos, les explico un poco como trabaja esto para que expandan su red de conocimientos acerca de inversionas seguras de dinero.

En EEUU, los dueños de propiedades tienen que pagar el impuesto predial una vez al año. El 'county' (condado) es el ente encargado de recolectar estos impuestos, ya que con ello se financia el presupuesto del condado cada año.

Cuando una persona no ha pagado los impuestos prediales, el condado se ve en un dilema...ya que deja de "percibir" un ingreso. Lo que los condados hacen en estos casos es subastar los impuestos no pagados bajo el nombre de 'tax liens'. Bajo esta modalidad, una persona cualquiera (como yo por ejemplo), pago los impuestos de propiedad X.

Cual es la ganancia? En este caso, el propietario de la propiedad X, al estar moroso en el pago de sus impuestos tendra que pagar una mora sobre el monto original. Esta mora varia de Estado en Estado...en promedio es de 18% (puede llegar a 25% en algunos estados). Esa mora va integra en este caso para mi, que fui quien pago la deuda de la propiedad X.

Si por algun motivo el propietario no puede asumir el pago de los impuestos, entonces la propiedad pasa a mi para una futura venta de esta. Esto esta garantizado por ley.

Como veran, esta es una situación en la que uno gana si o si. O se gana un 18% sobre la 'inversion' original (que puede durar alrededor de un año), o se gana una propiedad. En este caso, usualmente por una casa del valor de $150,000, los impuestos a pagar seran alrededor de $1,200-$1,500. Saquen su cuenta de cuanto se podria ganar vendiendo una propiedad bajo esta modalidad.

No se olviden que esto esta respaldado por el gobierno americano. Como les comente, es una modalidad que da retornos en dolares mucho mas altos que cualquier cuanta bancaria o inversion a largo plazo que conozca. Y ahora con internet todo se puede hacer desde la comodidad de la casa. Dense un tiempo y busquen 'tax lien' en internet (todo esta en ingles eso si) para que aprendan un poco mas de esta modalidad.

Saludos
Luis Urquiza (Trader)

Hola a todos
Luis que interesante el tema que has tocado, no tenia conocimiento de los 'taxi lien', pero este modo tambien se puede hacer desde Peru o tienes que tener alguna direccion en Estados Unidos ese punto no me quedo claro, por mi parte estoy ahora mismo averiguando por internet.
Gracias de antemano por el dato.

Excelente dato el de los tax liens! muy buen aporte!

Javier: convengo contigo que es un buen aporte de información sobre oportunidades de inversión. A los interesados, sugiero que vean en "you tube" los videos que explican como operan los "Tax liens"; así como sus características, alcances y limitaciones a tener en cuenta.

Hola chicos,
No sabía que exístian éstos tipos de foros, que emoción, porque acabo de aprender un montón.
Entré a gestión porque quería leer algo sobre algún centro comercial nuevo que esté por abrir, para comprar algún local, pero me llamó la atención lo del riesgo y del dólar y el sol, porque hace poco tenía dudas de alquilar una propiedad en dólares o soles, y es que el contrato era por 4 años........
Entonces entré, y temerosa empecé a leer, que excelente, era lo que venía buscando, informarme para poder tomar mejores decisiones.
Chicos, a propósito, si alguien me puede aconsejar esto del alquiler, tomè la decisión de hacerlo en soles, pero igual me gustaría saber su opinión
Les cuento que luego de leer esto, no entraré en los fondos mutuos, porque uno de ustedes dijo que si tienes negocio, entonces es ilógico que los metas, y sí pues es así, así que seguiré pensando, en donde y como invertir mi dinero.
Gracias a todos!

Muchas gracias por el aporte que nos brinda a todos profesor Enrique, esto me da más pautas para trabajar con mucha transparencia y tenga a mis clientes totalmente satisfechos con la decisión que vayan a tomar al momento de invertir, sería bueno que en alguno de sus temas también nos detalle un poco sobre el impuesto a la renta que se aplicó este año para este producto (Fondos Mutuos)
Saludos!!!

Saludos:

Tratándose de un ejemplo cotidiano el concepto de Costo de Oportunidad es muy importante, considero que este está bien graficado en la opinión 2. Excelente.
Para Alex (el protagonista del ejemplo), probablemente, los rendimientos obtenidos representaron ganancias, pues pueder ser que la otra opción era tener sus excedente bajo el colchón donde igual llega la inflación.
Muy ilustrativo, felicitaciones.

Una forma de proteger uno, su inversión y sobre todo justamente, contra la diferencia cambiaria es diversificando 50 % en soles y 50 % en dólares y estudiar bien en el sistema financiero que instituciones
te brinden el mayor interes, bancos chicos o cooperativas de ahorro que ofrecen tasa pasivas interesantes
mayores que la inflación de 3 %.
Pero lo mejor es analizar cautamente la tendencia del dólar, que como sabemos esta es a la baja hasta por lo menos fin de año calculo que el dolar terminará por los 2.75 soles por dolar.
Entonces si quiren hacer algun depósito les recomiendo lo hagan en moneda local, a un plazo de 90 a 120 días.
Tambien les doy el dato hay bancos que estan ofreciendo los depositos estructurados, que son una mescla
de renta fija con renta variable a tasas de 3.80 % aprox depende del momento en que los tomes .

Excelente información, gracias a todos. Roberth Kiyosaki aplicó el mismo criterio de los Tax liens y le ha dado muy buenos resultados.

En teoría si revisamos las tasas de interés que pagan las instituciones financieras en general comparadas con la tasa de inflación en el Perú la ganancia por ahorros y depósitos a plazo será cero o cercano a cero,y si consideras las comisiones que cobran por "resguardar" tu dinero y/o mantenimiento de cuenta y otros,de todas maneras se pierde,en dólares por la contínua revaluación del Nuevo Sol frente a la moneda norteamericana,por el aumento de las exportaciones y del narcotráfico,tampoco conviene ahorrar,sino endeudarse a mediano plazo porque EEUU seguirá siendo potencia y su moneda no perderá vigencia todavía.Alternativas existen al Nuevo Sol y al Dólar,como son los Euros y los metales preciosos,y otros productos no perecibles pero se necesita capacidad de análisis y seguimiento contínuo de sus cotizaciones que la población en general no la tiene.Ahorrar en los bancos y ahora el ahorro forzado en las AFPs jamás ha sido negocio para nadie,sino lean un poco a los economistas Paul Samuelsson o a Jeremy Moore,cuando tocan este tema,en ninguna época de la historia ha sido negocio guardar tu dinero en los bancos,porque los únicos que ganan son ellos,siempre ha sido así,la única solución es que cada uno de los peruanos administre su propio dinero en su propio negocio INVIRTIENDO sus excedentes ellos mismos,o nosotros mismos y no que otros "coman" de tu esfuerzo y trabajo,y para remate se da de comer a los que mas tienen,si no lean quienes integran las sociedades de bancos y los directorios,los que tiene mas dinero a nivel nacional e internacional.Desgraciadamente no todas las personas tiene habilidades de comerciantes y empresarios,y entonces allí esta la explicación de la existencia de estas instituciones,de las cuales no se puede prescindir en estos tiempos.Creo que se debe de empezar desde la primaria a dar conocimientos empresariales y de negocios a los niños para tener ciudadanos con criterio financiero hacer mejor las cosas a la hora de ahorrar e invertir y revertir esta malvada situación de que sólo un lado gane y los otros pierdan y encima aplaudan.

Hola a todos, me da mucho gusto que sea de su interes todo sobre inversiones, soy empresaria en japon y fui comerciante en peru, veo de lejos a mi pais como mejoro enormemente su economia y me contenta mucho saber esto, estoy sin embargo en un pais donde la resecion y la inflacion es imparable, hasta la desesperacion, pero como se dice no todos tenemos habilidades de comercio y de empresas, pero aunque se tenga la idea de invertir un pequeno capital, moverlo en algo que te genere ganancia inmediata, de un 10% en un corto plazo,
dependiendo y aprovechando de la epoca en la que nos encontremos, es otro punto que debo de tocar sobre mi experiencia, es mejor como lo lei anteriormente que ahorrarlo en banco y genere algun interes a largo plazo...gracias por el aporte de toda la gente q se encuentra en este foro muy interesante

hola a todos, estoy my de acuerdo con Anselmo creo que la mejor manera de invertir tu dinero es con un negocio pero e aqui el problema en que negocio, yo tengo ya un negocio sobre venta de productos quimicos pero la competencia es tremenda, es por ello que me gustaria invertir mi dinero en otro negocio pero en que?? podria ayudarme alguien sobre este tema

agradezco de antemano su atencion.

tengo esta pequeña consulta, tengo un terreno de 290 m.2 y el banco lo quiere alquilar a 3500 dolares pero no se si acceder o pedir que el pago sea en soles ya que el dolar esta muy bajo , mi duda es porque el contrato de alquiler es de 5 años prorrogable a 10 años o mas ,les agradeceria me brinden su opinion pues este foro es de mucha ayuda.

Jane, esa pregunta ni se pregunta; aunque no lo creas el Peru es un pais con cada vez mas emprendedores y no cualquier emprendedor, no te imaginas como manejan la informacion, mira nomas Gamarra. No existen los negocios "estrella", por que si lo "encuentras" y lo instalas, te aseguro que al dia siguiente ya tendras la tremenda competencia. Cualquier negocio es tan bueno, como tan bueno es su gestion.

Dafne, yo alquilaría en soles hasta los cinco años, pues se estima cierta estabilidad en el tipo de cambio (y aún a la apreciación del sol). La prórroga la negociaría en su momento (en cuanto a la moneda de contratación). Salvo mejor parecer.

Interesante comentario referente a la inversión, estaba a punto de tomar una opción de inversión pero no estaba tomando en cuenta el riesgo, gracias por la información...

buenas noches tengo 28 años y cuento con un pequeño capital de 3000 soles , estaba pensndo en ponerlo a plazo fijo en la caja de ica ya que averigue y es el que te da mayor interes sin embargo al finalizar ls 360 dias a plazo fijo me dara 240 soles mas osea tendre 3240 soles pero esto me parece muy poco y quisiera invertirlo nunca inicie un negocio sin embargo no se imaginan los deseos que tengo de comenzar uno y quisiera algo de asesoramiento , por favor ayudenme un poquito, denme un enpujoncito que yo continuo con el avanze.

muchas gracias

Bueno mi opinion es tambien de q uno mismo debe de aprender a invertir su dinero, en el caso de Alex, el ejerce su profeción, talves no tiene tiempo pero cuenta con una promoción de estudios, ellos pueden ser sus contactos para poder tener acceso a las empresas constructoras, luego empezar por decir a crear una empresa de servicio, un ejemplo pintura, donde no es mucho la invercion y el riesgo es vastante controlable, desde luego el solo tiene que buscar un familiar de confianza, para que pueda chequear a los operarios.
Se que se dice nada es facil, bueno yo digo que hay que tener personalidad, y si uno no lo tiene construyanlo a diario, si son debiles ni se atreban porque no lo van a lograr.

Buenas noches con todos, estoy leyendo todos los aportes, realmente es muy interesante pero aun me quedo con la espina del "tax liens", si alguien nos puede hacer conocer mas hacerca del tema estaré agradecida.

Buenos dias con todos, no se si sea el lugar correcto para indagar sobre un tema que me está dando vueltas la cabeza. Cómo y dónde puedo adquirir ETL de plata aquí en Perú?? Hay alguna entidad que los emita??

Gracias!!

Leo: sobre la inversión en plata hay que indagar las modalidades existentes. Un par de páginas que podrías ver: http://www.oroyfinanzas.com/2010/03/%C2%BFcomo-invertir-en-plata/ y http://www.invertirenplata.com.ar/

Buenos dias
Me interesa mucho los temas de inversion, yo tengo fondos mutuos pero dejenme decirles que si bien es cierto que uno pude alcanzar una buena rentabilidad, ahora lo estoy pensando mejor ya que antes la sunat no cobraba impuestos por tener este tipo de fondos, y precisamente por eos era conveniente, en cambio ahora cobran por cada operacion de retiro que uno haga. Por ende, ahora necesito que la rentabilidad sea muchisimo mayor para poder sopesar el pago del impuesto.

Me gustaría que me asesoren, tengo un capital de S/ 5,000.00 para invertir estaba pensando en Fondos Mutuos en Soles, o mejor es un deposito a plazo por 180 días como primera alternativa?

A mi la BVL me ha hecho ganar mucho dinero sin tener mucho conocimiento, el año pasado gane 50% y este año por el tema de humala y el contexto internacional empece perdiento 25 % pero ya lo recupere solo espero ganar algo a fin de año (conviene invertir en minera de oro solidas o con mayor proyección BVN, MIRL, RIO ALTO, ETC) pero tambien saber en que momento retirar tu dinero si se desencadenara una crisis mundial.

He leido todos los comentarios incluyendo el ejemplo y puedo notar que todos invierten en ganancia capital si desean les puedo dar como alternativa invertir en flujo de efectivo su ganancia es infinita pero ojo esto se dara siempre y cuando sepas lo que estas haciendo, el flujo de efectivo implica tener un negocio, muchos invierten dinero menos tiempo, tiempo para aprender sobre el mercado, el problema no es la inversion sino el inversionista, respecto a la inflacion es logico ganas por un lado pero pierdes por el otro, al invertir en la bolsa , o fondos mutuos no tiene sentido para mi porque no tengo control sobre la inversion, solo hay la estrategia de entrada mas no de salida, salir del mercado sin pagar impuestos es algo que pocas personas, verdaderos inversionistas, saben para invertir no solo inviertan dinero sino tambien tiempo, un verdadero inversionista gana aun cuando el mercado esta colapsando...
sludos

Se me paso, si mantienen la idea sobre las inversiones en la bolsa pregunten por las acciones que generen dividendos... investiguen, inviertan tiempo...

muy enteresante el tema los entereses sube y baja por los efectos de grisis global .