De regreso a lo básico

Paúl Lira Briceño

La tasa de descuento de un proyecto en la práctica

Apliquemos lo tratado en la entrega anterior a un caso práctico.

Una empresa de servicios financieros quiere incursionar en un proyecto de publicidad. Los analistas de la empresa han calculado que la inversión para ejecutar el proyecto ascendería a US$350 000, 65% de los cuales serían aportados por los accionistas y el saldo sería financiado mediante un préstamo a 4 años  y a una tasa de interés del 9%. La tasa de impuesto a la renta es del 30%.

Las preguntas que debemos contestar tienen que ver con el COK y el WACC del proyecto, en ese orden. Para todos los efectos, hoy (momento 0 ó fecha actual) es el 27.02.2012.

Para hallar el COK vamos a aplicar el modelo CAPM:

blog1.jpg

Paso 1: Hallemos el βproy.

Entremos a la página web de A. Damodaran:

http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/New_Home_Page/datafile/Betas.html


blogggg1.jpg

Hemos escogido el β desapalancado (βµ) de las firmas del sector publicidad Advertising) que operan en el mercado estadunidense (acuérdese que un proyecto se mide por su riesgo y no por el de la empresa que lo ejecuta (Servicios Financieros). Así subrayado y en negrita para que nunca se le olvide.

Procedamos a apalancar la βµ con la D/E y tasa de impuesto a la renta del proyecto: 0.54 (35%/65%) y 30%:

blog3.jpg

Listo, ya tenemos el βproy

Paso 2: Hay que obtener los parámetros rf  y rmrf.

Para hallar rf, podemos recurrir a este enlace: http://pe.invertia.com/mercados/bonos/default.aspx

blogggg2.jpg

Un bono del tesoro americano a 5 años rinde el día de hoy 0.8446%. Por su parte, la prima por riesgo de mercado asciende a 8.446% (página 293 en Finanzas Corporativas, Berk y De Marzo, Pearson, 2008).

Paso 3: Hallemos el COK del proyecto. Aplicando la ecuación CAPM:

blog5.jpg

Tal como explicamos esto es lo que pedirían los accionistas de haber ejecutado el proyecto en EE.UU.

Paso 4: Ajustemos la tasa de rentabilidad por el riesgo país. Vamos a utilizar la aproximación simple, esto es vamos a sumar al COK, el riesgo país.

Para obtener el riesgo país debemos ingresar a este enlace: http://estadisticas.bcrp.gob.pe/index.asp?sFrecuencia=D, etiqueta > spread – EMBIG Perú (pbs).

blog6.jpg
blog7.jpg

El riesgo país al 27.02.2012 es de 203 pbs lo que equivale a 2.03%.

Procedemos ajustar el COK de los accionistas sumándole el riesgo país:

blog8.jpg

Ahora sí, los accionistas que quieran invertir en este proyecto en el Perú, esperan ganar no menos de 19.86% en dólares corrientes. No olvidemos que podríamos haber utilizado la aproximación más conservadora, corrigiendo el riesgo país por el factor λ o que llevaría el COK de los accionistas a 20.87% .Tal como puede verse a continuación:

blog9.jpg

Como le manifesté en la entrega anterior, usted escoge.

Paso 5: Hallemos el WACC. Tal como se detalla a continuación este asciende a 15.11% en dólares corrientes.

blog11.jpg

Pero, ¿qué pasa si nuestros flujos de caja están en soles corrientes?, pues tenemos que convertir las tasas que hemos hallado y que están en dólares a nuestra moneda; para lo cual debemos ajustar tanto el COK (19.86%) como la tasa de interés (9%) por el factor siguiente:

blog12.jpg

Para ambos países la previsión de inflación en el 2012 es 2% (fuente FED y BCR para EE.UU. y Perú respectivamente). Por lo que el factor de ajuste sería 1 (uno) y en este caso las tasas en dólares corrientes serían iguales a la tasas en soles corrientes.

Con esto he culminado de desarrollar el tercer pilar de las técnicas de evaluación de proyectos. La próxima entrega abordaré la importancia de considerar los escudos fiscales al momento de analizar la generación de valor de un proyecto.

COMENTARIOS

  • 1
  • 11.04.2012
  • 11:15:02 hs
JOSE LINDER

MUY INTERESANTES, HALLAR EL COK EN LA PRACTICAS ES MUY UTIL PARA PODER HALLAR LOS INDICADORES DE EVALUACION EN PROYECTOS DE INVERSIONES PRIVADA…

  • 2
  • 13.04.2012
  • 12:24:21 hs
Rosario

Profesor Lira, le agradecería si pudiera aclararme una duda: espreciso trabajar el Rf y el beta en base a la data USA?o existe alguna página web que nos pueda brindaresta información para Perú sin tener que efectuar el ajuste país? gracias por su respuesta.

  • 3
  • 13.04.2012
  • 01:16:04 hs
Vladimir

Dr. Paul Lira, interesanteartículo, Dr.entonces podemos concluir que con esta metodologia se puede aproximar a estimar lo que los accionistas por ejemplo de una empresa petrolera que quieran invertir en un proyecto en el Perú quisieran obtener, conociendo los parametros de deuda, patrimonio e impuesto.
En el caso de sub contratistas que tienen pensados proyectos sobre mantenimiento de pozos,swab,qué beta desapalancado se utilizaria o en que rubro caeria.?

  • 4
  • 09.05.2012
  • 02:26:31 hs
JOSE LINDER

Eco.paul lira, muy interesante sus blogs, pero para evaluar un proyecto privado tomaria como refrencia que beta(si en caso peru fuera una empresa manufactura) y en que pagina puedo encontrar, …espero su respuesta

  • 5
  • 22.05.2012
  • 10:08:50 hs
gerson silva

No entiendo porque utiliza este valor 8.446% (página 293 en Finanzas Corporativas, Berk y De Marzo, Pearson, 2008). Damodaran da el risk premium en su hoja de calculo histretSP

  • 6
  • 11.06.2012
  • 07:47:52 hs
Hugo

Sr. Lira, también puede mostrarnos otras fuentes para hallar los Betas, ya es muy clasico el Damodaran. Gracias.

  • 7
  • 26.08.2012
  • 06:44:07 hs
Alexander

Dr. Lira, el costo promedio ponderado de los fondos (WACC) debe ser igual o mayor al Costo del Inversionista (CAMP)?

Hay otra forma de obtener la tasa de mercado (rm)?

  • 8
  • 24.11.2012
  • 02:51:06 hs
carlos

Buneas tardes Dr. Lira, mi consulta es como podria encontrar los betas de una
empresa servcios de aire acondicionado y en su ejemplo por que considera o utiliza el valor de 8.446%. le agradeceria su respuesta.

  • 9
  • 24.11.2012
  • 02:51:46 hs
carlos

Buneas tardes Dr. Lira, mi consulta es como podria encontrar los betas de una
empresa servcios de aire acondicionado y en su ejemplo por que considera o utiliza el valor de 8.446%. le agradeceria su respuesta.

  • 10
  • 24.11.2012
  • 02:54:23 hs
carlos

Buneas tardes Dr. Lira, mi consulta es como podria encontrar los betas de una
empresa servcios de aire acondicionado y en su ejemplo por que considera o utiliza el valor de 8.446%. le agradeceria su respuesta.

  • 11
  • 31.01.2013
  • 10:29:42 hs
Eduardo

Cómo hago los cálculos si es que no tengo deuda. Cuál sería la fórmula del WACC sin deuda y el apalancamiento del Beta?

  • 12
  • 03.03.2013
  • 06:36:39 hs
Enrique

Eduardo, por lo que conosco, el WACC es como una tasa ponderada entre la tasa bancaria (deuda con terceros) y el COK. Pero, si no tienes deuda, no estamos hablando de WACC sino solo de COK pues estas asumiendo que el 100% del proyecto sera financiado por la propia empresa. Por lo tanto, lo que deberas hallar es un Flujo de Caja Economico… ya sabes, VANEconomico = -inversion + FSA1 + FSA2+ FSA3 …. utilizando en el FSA la tasa del COK.

  • 13
  • 10.09.2013
  • 06:42:31 hs
Jose Luis Alonso

Estimado Profesor, una consulta respecto a como transformar una tasa de descuento en dólares nominales a moneda local corriente. En el capítulo anterior de febrero aparece otra formula para hacerlo, donde se suma un termino similar al que aquí aparece multiplicando la tasa en dolares.
Mucho le agradecería me aclare este punto. Gracias de antemano.
Saludos, jose Luis Alonso

  • 14
  • 13.11.2014
  • 03:24:59 hs
Julisa Sánchez

Muchas gracias y felicidades profesor Lira, sus posts son como ir a una clase de la universidad, sin salir de casa!

  • 15
  • 28.04.2015
  • 07:22:46 hs
Jaime

Quisiera consultarle que diferencia hay entre el unleveler beta y el unleveler beta corrected for cash. Y en que situaciones se pueden utilizar el promedio aritmetico y el premedio geometrico en la prima por riesgo de mercado

DEJE SU COMENTARIO

La finalidad de este servicio es sumar valor a las noticias y establecer un contacto más fluido con nuestros lectores. Los comentarios deben acotarse al tema de discusión. Se apreciará la brevedad y claridad.


No se lee? Cambie el texto.


TODOS los blogs


Economía conductual

Bertrand Regader

Mirando los negocios al revés

Cecilia Rizo Patrón

Cultura financiera

Walter Eyzaguirre

Triple enfoque

Cecilia Rizo Patrón

Gestiona tus Finanzas

Giovanna Prialé Reyes

Empresa y riesgo penal

Eduardo Herrera Velarde

Pablo O'Brien

Pablo O'Brien

El cine es un espejo

Raúl Ortiz Mory

Atalaya Económica

Manuel Romero Caro

Terapia de Pareja

Luciana Olivares

Próspero Perú

Gladys Triveño

Herejías Económicas

Germán Alarco

Inversión e Infraestructura

Director FRI-ESAN Sergio Bravo Orellana

Blog Universitario

Blog Universitario

Juegomaniáticos

Juan Pablo Robles

Gestión del Talento

Ricardo Alania Vera

Tacos Fuertes

Ana Romero

Millennials

Pamela Romero Wilson

Reglas de Juego

PIERINO STUCCHI

Sostenibilidad aplicada

Cecilia Rizo Patrón

Humor S.A.

Jaime Herrera

Bitácora bursátil.

Equipo de Análisis de Intéligo SAB

Vivir Seguro

Asociación Peruana de Empresas de Seguros

El deporte de hacer negocios

Luis Carrillo Pinto

Zona de Intercambio

Julio Guadalupe

Innovar o ser cambiado

Andy Garcia Peña

Economía aplicada

Centro de Investigación de la Universidad del Pacifico

El Vino de la Semana

José Bracamonte

Carpeta Gerencial

IE Business School

Desafíos para el progreso

Banco Interamericano de Desarrollo

Innovación y Emprendimiento Tecnológico

Franklin Marcelo, CEO de Interfono

Diálogo a fondo

Fondo Monetario Internacional

Predio legal

Martín Mejorada

e-strategia

José Kusunoki Gutiérrez

Vinos, piscos y mucho más

Sommelier Giovanni Bisso

Evidencia para la gestión

Videnza Consultores

Palabra de Gestión

Julio Lira Segura

Impacto ambiental

Lorenzo de la Puente

Inversiones Globales

Carlos Palomino Selem

Moda Inc.

Daniel Trelles

Divina Ejecutiva

Fiorella Garcia-Pacheco

Menú Legal

Oscar Sumar

Analizando tus inversiones

Diego Alonso Ruiz

Reformas incompletas

Instituto Peruano de Economía

Empresa&Familia

Pablo Dominguez

Hoy sí atiendo provincias

Félix Villanueva

Smart money

Luis Ramírez

Consumer Psyco

Cristina Quiñones

Gestión de servicios

Otto Regalado Pezúa

Marketing 20/20

Michael Penny

Mercados&Retail

Percy Vigil Vidal

CAFÉ TAIPÁ

Milton Vela

Anuncias, luego existes

Alexander Chiu Werner

Marcas & Mentes

Lizardo Vargas Bianchi

Riesgos Financieros

Gregorio Belaunde

Economía para todos

Carlos Parodi

De regreso a lo básico

Paúl Lira Briceño